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但愿╮人未变

户口还是农业人口, 户头外迁后,也就是出嫁的时候就再没经营过土地.现在政府规划了商铺,小区,她们就突然来索要了...

但愿╮人未变

钱朋林 发表于 2011-12-1 18:28
1、户口外迁后，是否转为非农业人口？
2、如没转为非农业人口，是否在户口迁入地取得土地承包经营权？
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户口还是农业人口, 户头外迁后,也就是出嫁的时候就再没经营过土地.现在政府规划了商铺,小区,她们就突然来索要了...

钱朋林

但愿╮人未变 发表于 2011-12-2 15:49
户口还是农业人口, 户头外迁后,也就是出嫁的时候就再没经营过土地.现在政府规划了商铺,小区,她们就突然来 ...

这个问题我前面已经为你解答，在户口性质没发生改变的情况下（既农业人口），在户口迁入地又没能取得土地承包经营权的，而其原户籍所在地又分有土地的，现涉及征收补偿，依法她是有权分配的。

钱朋林

但愿╮人未变 发表于 2011-12-2 15:49
户口还是农业人口, 户头外迁后,也就是出嫁的时候就再没经营过土地.现在政府规划了商铺,小区,她们就突然来索 ...

另外再给你点建议，你可以到村委会或者征地补偿部门去查询征地补偿里面有没有你阿姨的名字，如果没有，你们可以不用理会她，因为她已经丧失了法定的资格，也就没权利分配了，反之则不然。

钱朋林

出差几天，如有问题，回来后第一时间为朋友们解答，见谅！

我的ID最NB

未曾谋面，但是欣赏你肯为大家普法的热情！都是学法之人，敬佩敬佩！

刺猬的爱情

嗯、这种好事，斑竹是不是应该将该贴放在论坛醒目的位置呢！

刺猬的爱情

律师你好！可以留你的网络联系方式吗？最好是QQ，我想咨询点私人问题。

溢意

钱律师，店铺转让需要注意哪些涉及权益的问题呢？

钱朋林

溢意 发表于 2011-12-7 20:38
钱律师，店铺转让需要注意哪些涉及权益的问题呢？

店铺转让相关事宜主要受《民法通则》和《合同法》的调整，当事人可以在自愿、平等、协商一致的基础上订立合同条款，签订合同时须注意如下事项：（仅供参考）
一、店铺转让合同必须以书面形式确定，切勿遗漏必要当事人（如：房东），还应包括房屋租赁合同（2个合同）。二、签订合同时，合同越细越好，谨慎的话，也可申办国家公证。三、店铺不动产和动产的归属问题须约定清楚。四、作为受让方，须认真查看店铺的营业执照、税务登记等相关证件是否齐全（相关证件是否一起转让也需约定）；店铺之前是否曾在债务（应缴税款）的情况；店铺所在地是否涉及拆迁等。