陆良现房地产状况

zgx540612 · 发表于 2022-12-26 10:55:26

本帖最后由 zgx540612 于 2022-12-26 14:28 编辑

陆良现在的房地产市场，由于出现各种经济发展的不同步而出现整体“供大于求”或“预售不畅”的现象，始始终终停留在“四代半，去库存”的非城市建设体量上，价格仅只是一线城市的十分之一不到，二线城市的五分之一至四分之一，三线城市的三分之一，四线城市的二分之一±的位置上无法突破；而每平方价格等于人/月均工资的价位比，大多人群更是少了800-1500元以上的实际收入负差比值，而各项cpl消费价格指数却又比肩或超过二、三线城市价格，导致众多刚需望洋兴叹，在求资无望的环境下，不得不选择了外地务工的资金外流出路……

遇女心惊 · 发表于 2022-12-26 15:44:06

中国大多数县城的命运都是如此，本地没有工作机会，年轻人向大城市集中，等老了，又把养老负担给到县城

chc780214 · 发表于 2022-12-27 11:03:00

陆良房子好卖也算一绝了

zgx540612 · 发表于 2022-12-27 14:26:03

遇女心惊发表于 2022-12-26 15:44
中国大多数县城的命运都是如此，本地没有工作机会，年轻人向大城市集中，等老了，又把养老负担给到县城

也算是一种“马太效应”吧！

zgx540612 · 发表于 2022-12-27 14:26:52

chc780214 发表于 2022-12-27 11:03
陆良房子好卖也算一绝了

陆良是“云南第一太坝子”嘛！

遇女心惊 · 发表于 2022-12-27 14:37:16

陆良还好，毕竟在云南算人口大县，大多村里的还是有在县城买房的意愿，这种情况短期不会消失

zgx540612 · 发表于 2022-12-27 14:43:13

遇女心惊发表于 2022-12-27 14:37
陆良还好，毕竟在云南算人口大县，大多村里的还是有在县城买房的意愿，这种情况短期不会消失

所以陆良被规划为了“远景50万人口”的城市啊！这是这个远景毕竟还是“太远”了点——经济发展跟不上啊！

男子汉 · 发表于 2022-12-27 18:35:12

不怕让他们建，建了卖不了吗自然就降价了，

zgx540612 · 发表于 2022-12-27 20:24:31

本帖最后由 zgx540612 于 2022-12-27 20:26 编辑

男子汉发表于 2022-12-27 18:35
不怕让他们建，建了卖不了吗自然就降价了，

你说的哪是老板的无奈，可惜政府为了自身财政开支，它是不可能让房价掉下来的啊——而后续的接盘人，谁又会去贴本呢？！

zgx540612 · 发表于 2022-12-29 14:31:42

遇女心惊发表于 2022-12-27 14:37
陆良还好，毕竟在云南算人口大县，大多村里的还是有在县城买房的意愿，这种情况短期不会消失

你这是说的常年和平下的状况，世界不可能长期处于和平环境之下。你可以想象下：当年六凉不是很荒凉的吗？后来，明朝囤垦一来，该地不就住满人了吗？！

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