我的购房经：重视理财，房贷可以慢慢偿还

小样你等着

我的购房经：重视理财，房贷可以慢慢偿还

    “现在的房贷最长是30年，但是真正周期没那么长。根据银行的数据统计，一般的房贷还款周期差不多为五到七年。为什么大部分人都会选择提前还贷？

    是因为没有更多的高于房贷利率的理财渠道。当然，还有另外一个原因，很多人觉得欠银行的钱不舒服，又或者自己想去做点别的事情，不还清房贷，没法做抵押，所以说，90%都会提前还。但是，请注意，房贷真的不用提前还。


    那么为什么呢？有人一定会问，房贷不是要交利息吗？


    但是请注意现在一些理财产品实际上可以满足甚至高于房贷的利息，花银行的钱，何乐而不为呢！看下最常见的理财产品，都是可以满足甚至高过银行的贷款利息。

理财产品	年化收益率	最低投资
余额宝	4.2-6%	0.1元
百度白赚	7-10%	1000元
乐金所	12-18%	50元

    房贷还将影响信用额度和银行保留一部分的借贷关系，对你的信用也有好处。比如现在好多银行，你有房贷的话，连续一年两年正常还了，可以给你一个几十万的信用贷款，虽然不同银行额度不等，但一般都在十万到一百万的区间。比如你现在买二套房不能贷款的情况下，如果能在银行拿一个信用贷款产品，利率上升也不高的情况下，比从别的渠道贷款好多了。”


    至于怎么理财，公积金贷款利息是4.05%，先不说银行理财产品基本都能到5%-6%就说余额宝都比它高个0.5%个百分点，把提前还款的100万人民币买银行保本理财产品每年都有个一、两万的净赚，更不用说还有乐金所等更高的了。

无产阶级

公积金3.75了，可惜云南不接受外省的

牵你的手

公积金条件太严了，难贷啊，要什么购房合同之类 的，只可以想想