陆良民筑 发表于 2018-7-29 15:11:53

适合农材自建房的效果图

本帖最后由 陆良民筑 于 2018-7-29 15:11 编辑

适合农材自建房的效果图
      陆良是一个多民族的县,有着不同的民族文化,也有着不同的民族建筑与建筑文化。今天我们推出一些适合陆良农村自建房的效果图。这些建筑即省钱,又漂亮,更适合我们陆良这样多民族的县。无论你家是在山区,还是坝区,可是县城里。都有一套适合你。
      每个效果图我会做一定成本大至估算,施工方法等基本信息以供大家参考。精确数据还要看施工情矿。

下例效果图均出自我公司设计项目。我公司内部有全套效果图模型,设计施工图,若有需要的朋友,请联系我们。
我在本平台承诺,以下项目有朋友要的话,一分钱不收,全送。
只为共同建设美丽陆良。

同时也欢迎各位参观我公司(昆明民筑设计)


(图1)

该楼带有白族民族元素,是商住一体的建筑,适合商业使用,建在公路边,在陆良来说,这样的建筑很有特色。
建筑成本在于建筑细节上的处理。不考虑用地的成本,本栋楼基本上建筑成本约80万上下。
该楼实际施工在大理永平,净价62万建成。(不含装修)


(图2)
本楼也是典型大理民居风格,在陆良这样多民族的县,也适合建这类建筑,实际施工中,也可以调整民族元素进行汉化施工。
本楼带一个小院子,三楼带一个露台,是比较现代的建筑,功能性强。
不含装修,实际项目在大理双廊(建筑成本90万,卖地花去12万)
在陆良建不考虑用地,估计:70万上下。实际要考虑地点施工等各种因素。


(图3)
该项目实际施工在腾冲,总成本19万。两层转角建筑,中间客厅加餐厅,左边是储物间,二层中间是主房,左边是两次卧。右边露台下是车库。非常漂亮温馨的房子。本楼是建在一条商业街边,房子右手边是一个水库,坏镜相当美。



(图4)
保山项目,也是农村自建房,该房是政府补贴统一设计的项目,由于是成批建,该楼总建设费用22万,户型不一样,费用不一样,不含装修。


(图5)
同上图,是一个项目里的户型,本栋18万。


(图6)
本项目建在昆明晋宁,农户自己出资建设,本建筑实木建,成本较高,单建筑部份就花去90万之多,内部消息,户主装修又花去100多万。
如果陆良的朋友们喜欢这个,其实不要用木村,我觉得,用砖混结构的,刷木纹漆,处理好的话,可能也就30多万就能建吧。没必要花大价钱搞实木建筑。
农村建房重点是 :实用、价格经济、还要漂亮。没必要大兴土木的搞。


(图7)
该项目是昆明团结乡一果农果园私宅,本项目12万,主要建筑材料是煤渣砖。因为不住太多年,所以材料上省去了很多钱。实际建时,可以在材料上多花点钱,确保建筑安全性。



(图8)
上图中是石林县,一农户自己建的。建在陆良去往石林老公路边的一栋房子。建房用地是自家的,材料是砖混结构,全部材料当地买的,施工队是当地农民工组成的,设计方为我公司。
从设计到建成交付82万,含内部简易装修。
本建筑带有一点点彝族元素,也适合陆良建。


(图9)
本建筑地道的陆良建筑,三岔河镇的一处老年活动中心。不太适合农村自建住宅。



(图10)
本建筑也是陆良本土建筑,芳华镇 活动中心 内有一个30平的院子,右边1楼是餐厅,左边是活动中心。

(图11)

本图为石林县一处政府补贴项目,户型较多,成本不统一。本栋个我觉得10万上下。


(图12)
楚雄项目,自建房,成本26万。 该楼漂亮之处在于,有一个20平的小院子,有两个 15平和 10平的露台。也是我首推荐的项目,虽然按陆良人的传统思想房子应该是三间三层式的,但本楼确实相当适合年青家庭,总套数为:三室一厅一厨两卫,两露台两院子,前院为景观院子,后院有一个停车位。

前院景观院可以设计点水景,植物等,后院可以种成草地,露台可以用一个凉晒。另一个做成休闲平台。种点景观花草,多肉等。
即有农村田野风味,也有现代城市豪华别墅味。在农村享受着天然氧吧,也享受着豪华别墅。。。。。
26万,在昆明,首付一套120平的房子都不足,在陆良,且可以享受着几百万才能享受的别墅。




(图13)
楚雄项目,自建房,成本13万。占地面积较小,实际施工没有院墙。本楼设计精简,户型分配合理。



(图14)
楚雄项目,自建房,成本16万。 有一个18平的小院子。很适合农村自己建,也可依据自家的地院子可以建大些,农村都喜欢院子大些的。方便使用,停车等。



(图15)
楚雄项目,自建房,成本17万。 院子较小,适合占地 有限的。



(图16)
楚雄项目,自建房,成本19万。



(图17)
石林县,一自建房,计划是设计为茶庄,为成本问题,该项目未能施工。不过图可供大家参考。

(图18)
该项目也是石县的项目,与上面有一图相似,是兄弟两的项目,上个是建在公路边,这个是建在景区付近,不过本栋楼总剑筑成本46万,相比下少了很多,主要是村料上省去了很多。这个面积上也相比上个少了19平米的用地。户型上是完全相同,只是大小不一样。


(图19)
本图实际上是一个展览馆,在石林,是由现房(土基房)修善出来了。做了外装,包括设计费,装修费,一共13万。不含内装。本栋楼,屋顶成本最大,农村建的话,可改为两坡顶。省去很大一部份成本。



上述全部项目都有相关图纸,若有需要的朋友,评论关注,留下邮箱号,标明要那个项目,我直接发你邮箱里。







西海情歌 发表于 2018-8-3 17:28:29

顶上去

萤火虫 发表于 2018-8-3 22:26:12

图文并茂,分文不取,共创美丽家园,为楼主点赞!

天涯孤鸿 发表于 2018-8-4 22:56:03

这些房子的款式漂亮,但是造价说的太低了。我家的随随便便样款式都没得,还3.4十万呢。也是两层多点。

陆良民筑 发表于 2018-8-9 15:17:13

天涯孤鸿 发表于 2018-8-4 22:56
这些房子的款式漂亮,但是造价说的太低了。我家的随随便便样款式都没得,还3.4十万呢。也是两层多点。

上面讲的,是项目所在地实际建设成本,均不含装修与花园,仅建筑部分。
在陆良,或许因工价,或是用地、材料等会有区别。实际还是要按当地情况,可以请工程队估价。

遇女心惊 发表于 2018-8-9 15:24:06

漂亮,等将来养老回去把房子消掉了从盖

陆良民筑 发表于 2018-8-9 15:27:06

遇女心惊 发表于 2018-8-9 15:24
漂亮,等将来养老回去把房子消掉了从盖

要得,到时候喜欢那栋,联系我,我发图给你。

天涯孤鸿 发表于 2018-8-13 08:09:16

陆良民筑 发表于 2018-8-9 15:17
上面讲的,是项目所在地实际建设成本,均不含装修与花园,仅建筑部分。
在陆良,或许因工价,或是用地、 ...

嗯嗯嗯,这点乱陆良,什么都高。

陆良民筑 发表于 2018-8-13 20:45:51

天涯孤鸿 发表于 2018-8-13 08:09
嗯嗯嗯,这点乱陆良,什么都高。

其实陆良还是很好呢

式邪 发表于 2018-8-13 21:14:35

50分
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