业主不会无缘无故不交物管费！人家买得起房子，难道给不起一年千吧块的物管费？要找对问题的根本，才能更有效的解决问题！几个所谓的刁民就能拖欠你们八十多万的物管费？八十多万的物管费应该是很多业主没有交吧，这又是为什么呢？大部分业主不愿意交，物业也该反思哈
zgx540612 发表于 2017-9-5 21:12
哪就亮一下证件嘛！还有，同时公布服务项目及服务合同才算有效，非则，一样是非法啊！是不是这样？
请问你是哪个部门的？你要查看我们的相关资质证件可以去城建局，工商局，如果你是不相关人员，你没得权利要求物业公司出示相关证件，如果你是阳光北辰小区业主，你可以随时到办公室查看，还有服务资费：物管费0.5元每平米，垃圾费100元，二次增压费（抽水房相关费用）100元，现在这消费每年几百元物管费还叫乱收费，天理何在？你还有什么要问的？
zgx540612 发表于 2017-9-5 21:18
以《合同法》的定义来讲：既然是市场定价，哪就得有双方承认的协议文本为收费依据，而不能单方面说了算！ ...
遇到懂法律的了！
泪洒疆场 发表于 2017-9-5 21:14
业主不会无缘无故不交物管费！人家买得起房子，难道给不起一年千吧块的物管费？要找对问题的根本，才能更有 ...
你错了，大部分业主每年都交了物管费，没交的这八十万是自交房以来七年时间内没交的物管费总和，每年都有几十家人不交费才会有这么多，小区今年换了道闸，路面青石板，单元门上个月也维修过了，难道前面那位在论坛上发的东西就都是真的么？像他所说物业公司什么都不管，那每年交钱的那五百多家业主是傻子么？
泪洒疆场 发表于 2017-9-5 21:21
遇到懂法律的了！
那我和你科普一下：落后地区的物管都是和开发商签订的前期物业服务协议，上面规定了物业的职责和收费标准，但是当入住率达到50%以后，该协议自动作废，有小区内的业主委员会来和物业公司签订新的服务合同，并规定收费标准，阳光北辰业主没有成立业主委员会，怎么签订合同，请教你？？？还有因为不满意物业公司服务就可以四年五年不交物管费？一句管的不好就可以拒绝交费么？怎么样的物业叫做好？哪个部门可以定个标准出来？难道我去黄金娣家吃了米线说不好吃能不给钱么？物业公司的保安保洁，办公室文员会计，水电工不需要生活么？
山水一角 发表于 2017-9-5 21:40
我就不信你们没有错，物权法写得很清楚，业主们有权选择物业公司！
对错谁可以说清楚？一个巴掌能拍响么？业主素质高会造成冲突么？搞物管的也不都是些没得文化的流氓好吗？通过正常途径，成立业委会来公开招聘物管公司才是合法途径，我们物管支持业主成立业委会，但是首先请他们把没交的物管费和电费补齐，补齐之后，不需要盛兴物管，我们可以立马撤人。
把这些年差的物业费补了，
一个拿菜刀的和一个拿手电筒的火拼，拿菜刀那个还打输了，看来解放军应该装备手电筒啊。期待@剑兰给我们实事的真相。
13987410010 发表于 2017-9-5 21:13
一个物业公司一年可以挣多少。光是正常偷盗赔偿就很难承受，还有一部分敲诈勒索，恍报假报的。物业怎么干， ...
人都有尊严，保安也是人，不要自己说自己是畜牲，还是自己真的..........
炸芋头 发表于 2017-9-5 21:27
你错了，大部分业主每年都交了物管费，没交的这八十万是自交房以来七年时间内没交的物管费总和，每年都有 ...
80多万收不起来，为什么还继续提供服务？？？？