本帖最后由 雪域之光 于 2017-8-7 15:38 编辑
关于鑫城国际地下停车场的倡议书 鑫城国际小区的各位业主： 鑫城国际的车位价格是全县所有楼盘中卖的最贵的（车位十多万一个，车库20多万一个），如此高昂的价格也就罢了，所提供的服务却是最糟糕的。 一是停车场内脏乱差，由于停车场地面没有喷涂地面漆，灰尘特别大，可怜的物管人员有患尘肺病的可能，每次物管人员清扫过后，车上就堆积厚厚的灰尘。 二是停车场存在重大交通隐患和火灾隐患。停车场灯光极其昏暗，90度转角（有3处）容易与摩托车或者行人（尤其是奔跑嬉闹的小孩突然窜出）发生碰撞事故，停车场内缺乏必要的引导标识和标志牌，灭火器材需要增加和加强维护，停车场入口处的高度有限，一旦发生火灾，消防车无法进入施救。 三是对陆良县的社会形象以及社会稳定极为不利。由于价格远超居民承受能力，目前停车场内还有大量的车位长期闲置，造成公共资源的闲置和浪费。停车场内空空如也，而停车场外的道路上摆满了车辆，交通极度混乱，堵车常态化，民众怨声载道。 四是相关行政管理部门不作为，无视群众利益，与习总书记的为民务实清廉的要求背道而驰。 为什么说停车场的闲置是浪费公共资源，而非开发商私产，开发商的资金是国家银行提供的，项目开发是政府批准的。银行里的资金是人民的，而政府是人民的政府。因此，开发商除了赚钱以外，必须承担一定的社会责任。不能只顾赚钱而把矛盾留给政府和人民。我国的马克思主义政治经济学教材中是这样批判资本主义社会的：“万恶的资本家将生产过剩的牛奶倒进河里也不给穷人喝。”然而，我们是人民当家作主的社会主义国家。 综合以上分析，本人建议：一是由政府相关部门牵头商相关利益方协调解决。要意识到这不是单纯的市场经济问题，有可能演变成民心归属以及“姓资姓社”的政治问题，目前已经损害了陆良的形象（交通混乱）和社会稳定（民怨沸腾）。必须通过行政手段实施价格管控，将闲置了6年的公共资源利用起来。二是开发商必须讲政治、顾大局，适当调整价格。开发商作为政协主席，亦官亦商，从官员身份来讲，你必须讲政治、顾大局，以维护陆良的形象和社会稳定为出发点，不能唯利是图利，应根据陆良县的经济发展程度，将价格与陆良的市场行情接轨（可参考图腾商业中心），图腾商业中心位居陆良城区核心位置，车位价格才5至7万。三是业主委员会必须协调开发商、物管和政府相关部门，建立沟通协调机制，避免矛盾激化，毕竟这些问题都是人民内部矛盾，而非敌我矛盾。要以陆良的平安和稳定发展作为解决问题的出发点和落脚点。四是对停车场实施标准化改造，增加引导标识和标志牌，对地面进行喷漆处理，切实消除安全隐患。 弘悦湖大酒店地下车库堪称样板，不但光线好，干净整洁而且引导标识标识清晰。 以上意见建议如有不妥，请各方（开发商、业主、政府相关部门）批评指正。 附件1：鑫城国际现有的天价车位现场图片 鑫城国际停车场1 鑫城国际停车场2 鑫城国际停车场3
大家再对比看下附件2：符合法律规范的地下停车场图片。
标准停车场示范 附件3同样在陆良县城中心的某楼盘现在标出的车位价，尽管是4.9万是起价，不是最终价，就算实际比这个标的上浮50%最多也就7/8万的样子，再放大点，上浮100%，也就10万，但鑫城国际的车位最低价都比这个高 陆良近期某楼盘打出的车位价广告 原政协主席董建文
都是在一个县城，喝着一样的水，呼吸着一样的空气，我们想问问相关部门鑫城国际的车位价高出市场价这么多的理由在哪里？
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狗仔卡
发表于 2017-2-15 13:02:54
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